Bewerbung Hauskauf

[Avea7]

Hallo zusammen

Gerne würde ich eine Art Bewerbung bereitmachen, falls wir unser Wunschobjekt finden sollten.
Hat jemand von euch dies schon mal gemacht und könnte mir zeigen wie das so ausgesehen hat ?!
Bin froh um jeden Tipp !!

Lieben Gruss an euch !

[Ups...]

Hallo

also, eine Bewerbung für den Hauskauf haben wir nicht gemacht - aber wir haben schnell zusagen können...

von da her - wisst ihr, wie viel die Bank euch geben würde? In welchem Umfang ihr was kaufen könntet? Hattet ihr schon Gespräche mit Banken, die euch dann super schnell eine Zahlungszusicherung geben würden?

Bei uns wars klar, de schneller isch de Gschwinder - und weil wir alle nötigen Dokumente schon zusammen hatten und uns sofort entschieden haben haben wir das Haus gekriegt...

[Avea7]

Hallo Ups...

Na das tönt doch super... Herzlichen Dank dir !

Ja, ein Gespräch mit der Bank hatten wir schon...
Wir haben jetzt mal einen Termin für die Besichtigung.
Es ist noch nicht mal klar, ob wir dieses Haus möchten.
Aber es ist einfach für die Zukunft... damit wir parat sind, falls es DAS HAUS wäre !!!
Da sollte ja nicht viel schief gehen....

[claddagh]

Wir haben so was mal gemacht - ich muss es aber zuerst suchen gehen. Kannst du mir deine E-Mail per PN schicken?

[Avea7]

Hab dir ne PN gemacht claddagh....

Hoff es hat geklappt.....

[Berlin]

Naja, es kommt ein bisschen auf die Situation drauf an.
Falls es viele Bewerber gibt, dann schreibt man schon mal einen eher "blumigen" Bewerbungsbrief (nach dem Motto: wir würden so gerne unsere Kinder in diesem Haus aufwachsen sehen"....).
Falls Ihr die einzigen ernsthaften Bewerber seit, dann reicht eine eher trockene Bestätigung, dass ihr das Haus zum Betrag xy kaufen würdet.

[sonrie]

schliesse mich Berlin an.
Zudem kommt es darauf an, bei WEM man sich bewerben muss. Ists eine Immobilienfirma, ein Makler oder die ehemaligen besitzer (denen es drauf an kommt wer ihr haus übernehmen wird), das macht noch einen Unterschied.

[Avea7]

Hallo zusammen

Ja da habt ihr natürlich recht...
Danke für eure Inputs...
Denke auch der Immobilienfirma ist es so ziemlich egal....
Gut wäre natürlich wenn der Hausbesitzer sehr menschlich ist und eine Familie wünscht
Auch haben wir schon keine Chance wenn es an den Meistbietenden geht...
Zum Teil werden da ja extreme Preise bezahlt...
Mal schauen...
Kommt so wie es kommen muss !

[Ups...]

@Avea

ich würd da ganz ehrlich von Fall zu Fall entscheiden.

Letzthin war mal ein Artikel in den 20min.ch, bei dem gings zwar um Mieten, aber das ist ja nicht so total anders. Da meinten einige Vermieter (also Firmen) dass diese nett geschriebenen Briefe und Bewerbungen - so fantastisch die auch manchmal seien - NICHT förderlich sind.

Wenn du nun aber auf ein Haus stossen solltest, welches Privat verkauft wird, könnte das evt. einen guten Eindruck hinterlassen...
Obwohl ich sicher bin eine sichere Finanzierung macht immernoch den besten Eindruck. Ich denke, kaum einer verkauft sein Haus und will nicht viel Geld sondern lieber jemand Lieben drin... (man kann auch lieb sein und Geld haben...)

[Krambambuli]

Hallo

Wir haben keine Bewerbung gemacht.

Wir haben das Haus besichtigt, am Abend habe ich die Eigentümer angerufen und gesagt wie gut es uns gefallen hat und das wir es wirklich gerne haben würden.

Kurz darauf trafen wir uns für die Verhandlungen (wo wir noch 75'000 runterhandeln konnten), 3 Wochen später Einzug

Alles Gute bei der Haussuche

Ich mag die persönliche, offene Variante am liebsten und fuhr damit bis jetzt sehr gut !

[Avea7]

Merci für die lieben Antworten...

Das Haus das wir besichtigen werden, ist von einer Immobilienfirma ausgeschrieben.
Wir werden an der Besichtigung sehen ob der Eigentümer auch vor Ort ist.
Wir werden einfach mit unserer Kleinen und meinem Babybauch auftauchen und hoffen,
dass das ein Bonus sein wird !
Ansonsten müssen wir es so nehmen wie es ist.
So natürlich wie möglich zu erscheinen scheint mir der beste Weg zu sein !

[Ups...]

... Ach, lass den babybauch besser zu Hause! Macht den besseren Eindruck...

[Solvej]

... Ach, lass den babybauch besser zu Hause! Macht den besseren Eindruck...

Hahahahaaa

[Avea7]

Werde mir das noch überlegen

[whatelse32]

Ich kann Dir aus soeben gemachten Erfahrungen sagen, dass es bei einer Immobilienfirma überhaupt nichts nützt - weder mit einer Bewerbung noch mit dem Mitnehmen vom Kind. Die sind einfach nur knallhart - und lassen auch nicht wirklich mit sich verhandeln. Die wollen den Preis so hoch wie möglich halten, damit ihre Provision schön saftig ausfällt.

Wir haben das Haus, welches unser Wunschobjekt ist/war, von 4 unabhängigen Stellen (darunter 2 Banken!) schätzen lassen (aufgrund der Dokumente, die wir von der Immobilienfirma bekommen haben sowie aufgrund der Lage/Grösse/Zustand etc. des Hauses) und keiner kam auf den geforderten Preis. Wir haben unser Angebot dennoch gemacht und wurden sehr unschön von der Immobilienmaklerin abgekanzelt!

Da half keine nette Bewerbung und es half auch nicht, dass wir unsere 13 Monate alte Tochter dabei hatten.

Was ich Dir ebenfalls noch raten kann: eine Zweitbesichtigung mit einem Fachexperten (Architekten oder Hochbauzeichner) - die haben ein Auge für Sachen, die dem Laien nicht auffallen. Das ist Dein gutes Recht und muss der Makler zulassen. Vielleicht hatte das in unserem Fall einen negativen Einfluss, aber was soll - wir wollen nicht die Katze im Sack kaufen.

[Schwups]

Bei unserem Hauskauf war es auch wichtig, dass man schnell ist. Wir hatten zuerst die Finanzierungsbestätigung von der Bank und somit das Rennen gemacht.

Oft landen die Immobilien zuerst auf der Homepage vom Makler und dann erst auf Homegate. Ich würde bei einem Makler in Eurer Region Interesse bekunden. Ev. bekommt ihr per Mail die neuaufgeschalteten Angebote. Wir konnten unser Haus damals besichtigen, bevor die Homegate-Interessenten überhaupt aufgeboten wurden.

[Ricki]

Bei uns waren wir auch die unkompliziertesten und dem Makler sehr sympathisch und natürlich stand die Finanzierung schon und wir haben am nächsten Tag zugesagt. Der Makler hat für uns noch ein gutes Wort eingelegt und bekamen das Objekt für 30'000 weniger.

[Minchen]

Wir haben das Haus ohne Immobilienmakler direkt den Eigentümern abgekauft. Aber die Art und Weise wie wir an unser Haus kamen, war nicht gerade die 'gängige' Art.
Es waren zwei alte Schwestern, die in diesem Haus wohnten. Wir bekamen von meinem Schwiva den Tipp, doch einfach mal dort zu klingeln und zu fragen, ob sie mit dem Gedanken spielen, ihr Haus zu verkaufen (beide waren schon fast 90). Also haben wir mal eines Abends dort geklingelt. Und ich habe fest damit gerechnet, dass sie uns davonjagen.
Aber sie haben sich sehr gefreut. Sie haben gesagt, sie haben schon lange darüber nachgedacht, aber ihnen war es wichtig, dass das Haus an jemanden geht, der es genauso schätzt, wie sie selber.
Ich glaube, sehr vielen älteren Leuten geht es so, vorallem wenn sie entweder keine Kinder haben oder diese das Haus nicht selber wollen.